ライオンズ梅島デュオパレットA棟

  • 東京都足立区中央本町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
5,498万円
68.1万円/㎡
相場
5,386万円
66.7万円/㎡
2,621
4,464
6,307
8,150
AI査定結果
推定相場価格
5,386万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,464万円〜6,307万円
55.3万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ梅島デュオパレットA棟
5,498万円（68.1万円/㎡）/ 7階 / 80.71㎡ / 4LDK+N

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,498万円68.1万円7階 80.71㎡ 4LDK+N南
2025/05/115,680万円70.4万円7階 80.71㎡ 4LDK南
2025/05/115,680万円70.4万円7階 80.72㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズ梅島デュオパレットA棟
足立区中央本町一丁目
梅島駅11分 5,498万円68.1万円80.71㎡4LDK+N7階 / 9階建 南2008年26戸RC
2023/09/02センチュリー梅島
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梅島駅14分 3,499万円55.5万円63.07㎡2LDK8階 / 9階建 西2003年34戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズ梅島デュオパレットA棟
足立区中央本町一丁目
梅島駅11分 18.8万円0.23万円80.71㎡4LDK+N7階 / 9階建 南2008年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は足立区の平均と比較して3.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名ライオンズ梅島デュオパレットA棟
所在地東京都足立区中央本町一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分
築年月2008年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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